8 Rue Georges Lefrançois, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Lefrançois, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°5 et de 9.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Georges Lefrançois, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier Branville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branville à 82 mètres
- - Caen à 1446 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1742 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 953 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1381 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 790 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 870 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Lefrançois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Lefrançois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Lefrançois dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Lefrançois par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lefrançois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 8 Rue Georges Lefrançois se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Lefrançois par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Lefrançois se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Caen et 72.88 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Georges Lefrançois
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Georges Lefrançois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Georges Lefrançois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CABINET VASSE
Caen 14000
11 annonces en vente chez Flatway
Eoria Immobilier - CAEN
Caen 14000
42 annonces en vente chez Flatway
Quesnee Immobilier
caen 14000
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
