10 Rue Georges Lefrançois, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Georges Lefrançois, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 10 Rue Georges Lefrançois, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Quartier Branville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branville à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 943 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 782 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 861 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Georges Lefrançois
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Georges Lefrançois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Georges Lefrançois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Georges Lefrançois, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Lefrançois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Lefrançois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Georges Lefrançois dans son marché local
Prix du 10 Rue Georges Lefrançois par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lefrançois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 10 Rue Georges Lefrançois se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Georges Lefrançois par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Georges Lefrançois se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Caen et 68.68 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
