18 Rue Guerrière, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 559 €

de 2 184 € à 2 644 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Rue Guerrière, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°16 et de 1.08 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 18 Rue Guerrière, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000MA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite des Gens d'Armes à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hélène Keller à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 1277 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 930 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 189 mètres

Ventes au 18 Rue Guerrière

Une vente a été recensée au 18 Rue Guerrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2023

36 000 €(2 497 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•14.42 m²

18 Rue Guerrière, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Guerrière dans son marché local

Prix du 18 Rue Guerrière par rapport à la voie

Sur Rue Guerrière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 18 Rue Guerrière se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Guerrière par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Guerrière se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.59 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gens d’Armes, 14000 Caen(2,928 €)

Rue des Cultures, 14000 Caen(3,418 €)

Rue des Talbotières, 14000 Caen(2,766 €)

Rue Traversière, 14000 Caen(3,105 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Guerrière

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Guerrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.