28 Rue Guerrière, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Guerrière, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°30 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Rue Guerrière, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Keller à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brunet à 1322 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 961 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 162 mètres
Ventes au 28 Rue Guerrière
Les 3 ventes au 28 Rue Guerrière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Guerrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Guerrière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Guerrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Guerrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Guerrière dans son marché local
Prix du 28 Rue Guerrière par rapport à la voie
Sur Rue Guerrière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 28 Rue Guerrière se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Guerrière par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Guerrière se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Caen et 83.31 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
