32 Rue Guerrière, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 364 €

de 3 017 € à 5 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Guerrière, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 32 Rue Guerrière, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000MA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite des Gens d'Armes à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean Eudes à 250 mètres
- Caen à 1395 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1401 mètres
- Collège Henri Brunet à 1343 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1401 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 977 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1940 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Guerrière

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Guerrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Guerrière(4 367€)

30 Rue Guerrière(4 358€)

28 Rue Guerrière(4 441€)

13 bis Rue Guerrière(4 350€)

26 Rue Guerrière(4 198€)

13 Rue Guerrière(4 179€)

24 Rue Guerrière(4 126€)

22 Rue Guerrière(4 024€)

Prix du 32 Rue Guerrière dans son marché local

Prix du 32 Rue Guerrière par rapport à la voie

Sur Rue Guerrière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 32 Rue Guerrière se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Guerrière par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Guerrière se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Caen et 69.34 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Janine Hardy, 14000 Caen(3,634 €)

Rue Helen Keller, 14000 Caen(4,112 €)

Rue Montmorency, 14000 Caen(4,074 €)

Rue Tortue, 14000 Caen(4,104 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Guerrière

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Guerrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.