34 Rue Guerrière, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Guerrière, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 34 Rue Guerrière, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean Eudes à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brunet à 1354 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 986 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Guerrière
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Guerrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Guerrière dans son marché local
Prix du 34 Rue Guerrière par rapport à la voie
Sur Rue Guerrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 34 Rue Guerrière se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Guerrière par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Guerrière se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Caen et 75.1 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
