4 Rue Guerrière, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 851 €

de 2 482 € à 3 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Guerrière, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°3 a et de 8.94 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Rue Guerrière, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000MA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite des Gens d'Armes à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hélène Keller à 204 mètres
- Caen à 1266 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1306 mètres
- Collège Henri Brunet à 1188 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1306 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 925 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1801 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Guerrière

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Guerrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 a Rue Guerrière(2 620€)

16 Rue Guerrière(2 617€)

Prix du 4 Rue Guerrière dans son marché local

Prix du 4 Rue Guerrière par rapport à la voie

Sur Rue Guerrière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 4 Rue Guerrière se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Guerrière par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Guerrière se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.67 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Janine Hardy, 14000 Caen(3,258 €)

Rue Helen Keller, 14000 Caen(2,796 €)

Rue Montmorency, 14000 Caen(2,564 €)

Rue Tortue, 14000 Caen(2,557 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Guerrière

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Guerrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.