44 Rue Guerrière, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Guerrière, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°46 et de 8.07 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue Guerrière, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Keller à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 1052 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 217 mètres
Ventes au 44 Rue Guerrière
Une vente a été recensée au 44 Rue Guerrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Guerrière dans son marché local
Prix du 44 Rue Guerrière par rapport à la voie
Sur Rue Guerrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 44 Rue Guerrière se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Guerrière par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Guerrière se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Caen et 74.86 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
