48 Rue Guerrière, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 120 €

de 2 983 € à 5 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Guerrière, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°31 et de 0.15 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 48 Rue Guerrière, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000MA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite des Gens d'Armes à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hélène Keller à 209 mètres
- Caen à 1371 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1350 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 1340 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1350 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 1067 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 1925 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Guerrière

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Guerrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Guerrière dans son marché local

Prix du 48 Rue Guerrière par rapport à la voie

Sur Rue Guerrière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 48 Rue Guerrière se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Guerrière par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Guerrière se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Caen et 59.88 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Janine Hardy, 14000 Caen(3,634 €)

Rue Helen Keller, 14000 Caen(4,112 €)

Rue Montmorency, 14000 Caen(4,074 €)

Rue Tortue, 14000 Caen(4,104 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Guerrière

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Guerrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.