1 Rue Guilbert, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 947 €

de 2 623 € à 3 206 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Guilbert, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°3 et de 2.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Guilbert, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 601 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Jean à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Saint-Jean Église à 191 mètres
- Caen à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1256 mètres
- Collège Henri Brunet à 189 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 543 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 71 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 986 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 288 mètres

Ventes au 1 Rue Guilbert

Une vente a été recensée au 1 Rue Guilbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2023

278 500 €(2 901 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•96 m²

1 Rue Guilbert, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Guilbert(2 985€)

4 Rue Guilbert(3 010€)

5 Rue Guilbert(2 975€)

5 bis Rue Guilbert(3 177€)

1 Place de la Résistance(3 016€)

3 Place de la Résistance(3 118€)

33 Avenue du 6 Juin(2 931€)

31 Avenue du 6 Juin(2 972€)

Prix du 1 Rue Guilbert dans son marché local

Prix du 1 Rue Guilbert par rapport à la voie

Sur Rue Guilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 1 Rue Guilbert se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Guilbert par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Guilbert se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Caen et 20.07 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 6 Juin, 14000 Caen(3,117 €)

Place de la Résistance, 14000 Caen(3,429 €)

Quai Vendeuvre, 14000 Caen(3,519 €)

Rue de la Miséricorde, 14000 Caen(3,409 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Guilbert

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Guilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.