3 Rue Guilbert, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 985 €

de 2 627 € à 3 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Guilbert, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Guilbert, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 9 parkings - 332 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Jean à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendeuvre à 208 mètres
- Caen à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1253 mètres
- Collège Henri Brunet à 191 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 561 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 58 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1002 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Guilbert

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Guilbert(2 975€)

4 Rue Guilbert(3 010€)

1 Rue Guilbert(2 947€)

5 bis Rue Guilbert(3 177€)

7 Rue Guilbert(3 217€)

9 Rue Guilbert(3 128€)

8 Rue Guilbert(3 370€)

11 Rue Guilbert(3 294€)

Prix du 3 Rue Guilbert dans son marché local

Prix du 3 Rue Guilbert par rapport à la voie

Sur Rue Guilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 3 Rue Guilbert se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Guilbert par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Guilbert se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Caen et 19.04 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 6 Juin, 14000 Caen(3,117 €)

Place de la Résistance, 14000 Caen(3,429 €)

Quai Vendeuvre, 14000 Caen(3,519 €)

Rue de la Miséricorde, 14000 Caen(3,409 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Guilbert

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Guilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.