13 Rue Guilbert, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 368 €

de 2 721 € à 4 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Guilbert, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.66 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 4 locaux.

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À propos du 13 Rue Guilbert, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 520 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Jean à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De La Londe à 120 mètres
- Caen à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1254 mètres
- Collège Henri Brunet à 240 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 644 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 108 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1078 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Guilbert

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Guilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Guilbert(3 294€)

10 Rue Guilbert(3 570€)

9 Rue Guilbert(3 128€)

8 Rue Guilbert(3 370€)

7 Rue Guilbert(3 217€)

5 bis Rue Guilbert(3 177€)

5 Rue Guilbert(2 975€)

4 Rue Guilbert(3 010€)

Prix du 13 Rue Guilbert dans son marché local

Prix du 13 Rue Guilbert par rapport à la voie

Sur Rue Guilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 13 Rue Guilbert se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Guilbert par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Guilbert se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.65 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 6 Juin, 14000 Caen(3,117 €)

Place de la Résistance, 14000 Caen(3,429 €)

Quai Vendeuvre, 14000 Caen(3,519 €)

Rue de la Miséricorde, 14000 Caen(3,409 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Guilbert

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Guilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.