5 Rue Guilbert, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 975 €

de 2 624 € à 3 561 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Rue Guilbert, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 et de 1.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 5 Rue Guilbert, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Jean à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendeuvre à 200 mètres
- Caen à 854 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1253 mètres
- Collège Henri Brunet à 195 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 571 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 56 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1011 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 287 mètres

Ventes au 5 Rue Guilbert

Les 2 ventes au 5 Rue Guilbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 octobre 2020

145 000 €(2 231 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

5 Rue Guilbert, 14000 Caen

13 juillet 2022

150 000 €(3 158 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.5 m²

5 Rue Guilbert, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Guilbert(2 985€)

4 Rue Guilbert(3 010€)

5 bis Rue Guilbert(3 177€)

1 Rue Guilbert(2 947€)

7 Rue Guilbert(3 217€)

9 Rue Guilbert(3 128€)

8 Rue Guilbert(3 370€)

11 Rue Guilbert(3 294€)

Prix du 5 Rue Guilbert dans son marché local

Prix du 5 Rue Guilbert par rapport à la voie

Sur Rue Guilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 5 Rue Guilbert se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Guilbert par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Guilbert se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Caen et 19.31 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 6 Juin, 14000 Caen(3,117 €)

Place de la Résistance, 14000 Caen(3,429 €)

Quai Vendeuvre, 14000 Caen(3,519 €)

Rue de la Miséricorde, 14000 Caen(3,409 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Guilbert

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Guilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.