2 Rue Guillaume le Conquérant, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guillaume le Conquérant, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Guillaume le Conquérant, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 203 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 282 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 40 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 643 mètres
- - Ecole primaire DUC ROLLON à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guillaume le Conquérant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guillaume le Conquérant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guillaume le Conquérant dans son marché local
Prix du 2 Rue Guillaume le Conquérant par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume le Conquérant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 2 Rue Guillaume le Conquérant se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guillaume le Conquérant par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guillaume le Conquérant se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Caen et 9.06 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
