2 Rue Guillaume le Conquérant, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 929 €

de 3 178 € à 4 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Guillaume le Conquérant, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Guillaume le Conquérant, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 203 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000KE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 282 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 40 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 643 mètres
- Ecole primaire DUC ROLLON à 264 mètres

Ventes au 2 Rue Guillaume le Conquérant

Les 0 ventes au 2 Rue Guillaume le Conquérant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Guillaume le Conquérant dans son marché local

Prix du 2 Rue Guillaume le Conquérant par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume le Conquérant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 2 Rue Guillaume le Conquérant se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Guillaume le Conquérant par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guillaume le Conquérant se situe 26.91 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.56 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Martin, 14000 Caen(4,068 €)

Rue Jean Marot, 14000 Caen(4,086 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Guillaume le Conquérant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guillaume le Conquérant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.