8 Rue Hamon, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 944 €

de 3 448 € à 4 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 108 €

de 3 871 € à 6 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Hamon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Rue Hamon, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000KK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Duquesnoy-du-Thon à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 134 mètres
- Caen à 1334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1481 mètres
- Collège Pasteur à 403 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 273 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 300 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1335 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Hamon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Hamon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Hamon(3 950€)

6 Rue Hamon(3 936€)

5 Rue Hamon(3 980€)

4 Rue Hamon(3 941€)

5 bis Rue Hamon(3 966€)

7 Rue Hamon(3 960€)

1 Rue Hamon(3 961€)

2 Rue Hamon(3 924€)

Prix du 8 Rue Hamon dans son marché local

Prix du 8 Rue Hamon par rapport à la voie

Sur Rue Hamon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 8 Rue Hamon se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Hamon par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Hamon se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.97 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen(3,613 €)

Passage du Grand Turc, 14000 Caen(3,967 €)

Rue du Moulin, 14000 Caen(3,666 €)

Rue Saint-Pierre, 14000 Caen(4,042 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Hamon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Hamon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.