17 Rue Haute, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 017 €

de 4 248 € à 6 367 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Rue Haute, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 017 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°14 et de 3.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 17 Rue Haute, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Gilles.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Guillaume-le-Roy à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Place Courtonne à 70 mètres
- Caen à 1246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1226 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 532 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 604 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 457 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1407 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 274 mètres

Ventes au 17 Rue Haute

Une vente a été recensée au 17 Rue Haute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2021

850 000 €(3 953 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•215 m²

17 Rue Haute, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Haute(5 476€)

10 Rue Haute(5 188€)

19 Rue Haute(5 187€)

11 Rue Haute(5 184€)

9 Rue Haute(5 192€)

6 ter Rue Haute(5 173€)

6 bis Rue Haute(5 178€)

1 Rue Pierre Mancel(5 176€)

Prix du 17 Rue Haute dans son marché local

Prix du 17 Rue Haute par rapport à la voie

Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 5 017 €/m², le 17 Rue Haute se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Haute par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Haute se situe 34.07 % au-dessus de la moyenne de Caen et 94.68 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Reine Mathilde, 14000 Caen(4,173 €)

Rue Basse, 14000 Caen(4,143 €)

Rue Buquet, 14000 Caen(5,189 €)

Rue Leroy, 14000 Caen(4,934 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Haute

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Haute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.