3 Rue Haute, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Haute, affiche un prix moyen de 5 180 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Haute, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Gilles.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Leroy à 82 mètres
- - Caen à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 524 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 577 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 456 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Haute, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Haute dans son marché local
Prix du 3 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 5 175 €/m². Avec un prix moyen de 5 180 €/m², le 3 Rue Haute se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Haute par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Haute se situe 37.95 % au-dessus de la moyenne de Caen et 110.48 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
