41 Rue Haute, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 645 €

de 3 296 € à 4 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Haute, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°50 et de 0.08 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 41 Rue Haute, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite des Templiers à 4 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 129 mètres
- Caen à 1163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1172 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 546 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 775 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 439 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1429 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Haute

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue Haute(3 637€)

43 Rue Haute(3 642€)

37 Rue Haute(3 456€)

45 Rue Haute(3 716€)

33 Rue Haute(3 208€)

9 bis Rue Manissier(3 645€)

9 Rue Manissier(3 636€)

4 Rue Manissier(3 562€)

Prix du 41 Rue Haute dans son marché local

Prix du 41 Rue Haute par rapport à la voie

Sur Rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 41 Rue Haute se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Haute par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Haute se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Caen et 1.14 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Reine Mathilde, 14000 Caen(3,182 €)

Rue Basse, 14000 Caen(3,350 €)

Rue Buquet, 14000 Caen(3,796 €)

Rue Leroy, 14000 Caen(3,420 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Haute

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Haute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.