45 Rue Haute, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Haute, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°43 et de 2.17 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Haute, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 114 mètres
- - Caen à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1170 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 551 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 786 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 436 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1432 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 354 mètres
Ventes au 45 Rue Haute
Les 3 ventes au 45 Rue Haute donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Haute dans son marché local
Prix du 45 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 45 Rue Haute se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Haute par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Haute se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Caen et 0.79 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Haute
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Haute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Haute
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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