48 Rue Haute, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 339 €

de 3 292 € à 5 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Haute, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², supérieur de 17.24 % à celui du n°35 mais inférieur de 7.74 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 48 Rue Haute, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Gilles.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite des Templiers à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 142 mètres
- Caen à 1162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1178 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 546 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 769 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 447 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1422 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Haute

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Haute(3 701€)

52 Rue Haute(4 703€)

31 Rue Haute(3 702€)

5 Rue Manissier(4 523€)

7 Rue Manissier(4 549€)

3 Rue Manissier(4 341€)

1 ter Rue Manissier(4 348€)

Prix du 48 Rue Haute dans son marché local

Prix du 48 Rue Haute par rapport à la voie

Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 48 Rue Haute se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Haute par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Haute se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Caen et 68.37 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Reine Mathilde, 14000 Caen(4,173 €)

Rue Basse, 14000 Caen(4,143 €)

Rue Buquet, 14000 Caen(5,189 €)

Rue Leroy, 14000 Caen(4,934 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Haute

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Haute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.