35 Rue Haute, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 701 €

de 2 851 € à 4 641 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue Haute, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°31 et de 14.7 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1654,

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À propos du 35 Rue Haute, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1654, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite des Templiers à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 163 mètres
- Caen à 1174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1173 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 534 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 751 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 445 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1426 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 320 mètres

Ventes au 35 Rue Haute

Une vente a été recensée au 35 Rue Haute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2021

404 400 €(2 996 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

35 Rue Haute, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Haute(3 702€)

48 Rue Haute(4 339€)

52 Rue Haute(4 703€)

1 ter Rue Manissier(4 348€)

3 Rue Manissier(4 341€)

1 bis Rue Manissier(4 350€)

5 Rue Manissier(4 523€)

34 Rue des Chanoines(4 055€)

Prix du 35 Rue Haute dans son marché local

Prix du 35 Rue Haute par rapport à la voie

Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 35 Rue Haute se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Haute par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Haute se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Caen et 43.62 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Reine Mathilde, 14000 Caen(4,173 €)

Rue Basse, 14000 Caen(4,143 €)

Rue Buquet, 14000 Caen(5,189 €)

Rue Leroy, 14000 Caen(4,934 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Haute

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Haute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.