5 Rue Helen Keller, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Helen Keller, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Helen Keller, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 325 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Keller à 87 mètres
- - Caen à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 1135 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Helen Keller
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Helen Keller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Helen Keller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Helen Keller, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Helen Keller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Helen Keller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Helen Keller dans son marché local
Prix du 5 Rue Helen Keller par rapport à la voie
Sur Rue Helen Keller, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 5 Rue Helen Keller se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Helen Keller par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Helen Keller se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Caen et 9.07 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Helen Keller à Caen
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Helen Keller est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
