44 Rue Jean Mermoz, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°42 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 44 Rue Jean Mermoz, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
3 niveaux - 14 logements - 5 parkings - 981 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0184 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutrois à 60 mètres
- - Caen à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1022 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 446 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 587 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 415 mètres
Ventes au 44 Rue Jean Mermoz
Une vente a été recensée au 44 Rue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jean Mermoz, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 44 Rue Jean Mermoz se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean Mermoz par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jean Mermoz se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.97 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
