10 Rue Jean Romain, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 801 €

de 2 266 € à 3 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Jean Romain, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°12 et de 4.01 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 7 locaux.

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À propos du 10 Rue Jean Romain, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 38 logements - 7 locaux - 14 parkings - 1262 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Jean à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Saint-Jean Église à 75 mètres
- Caen à 907 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 325 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 367 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 156 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 886 mètres
- Ecole primaire René Lemière à 350 mètres

Ventes au 10 Rue Jean Romain

Les 0 ventes au 10 Rue Jean Romain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Jean Romain dans son marché local

Prix du 10 Rue Jean Romain par rapport à la voie

Sur Rue Jean Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 10 Rue Jean Romain se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Jean Romain par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean Romain se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.03 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sadi Carnot, 14000 Caen(3,946 €)

Rue Melingue, 14000 Caen(4,002 €)

Place de l’Ancienne Comédie, 14000 Caen(4,008 €)

Impasse de l’Ancienne Comédie, 14000 Caen(4,052 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Jean Romain

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Jean Romain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

51.15 m²

137 800 €

Caen, 14000