13 Rue Jean Romain, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 021 €

de 2 340 € à 3 191 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Rue Jean Romain, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°11 et de 4.97 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 13 Rue Jean Romain, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 3 parkings - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Jean à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Saint-Jean Église à 95 mètres
- Caen à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 331 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 371 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 172 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 868 mètres
- Ecole primaire René Lemière à 337 mètres

Ventes au 13 Rue Jean Romain

Une vente a été recensée au 13 Rue Jean Romain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2021

315 000 €(2 917 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•108 m²

13 Rue Jean Romain, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Jean Romain dans son marché local

Prix du 13 Rue Jean Romain par rapport à la voie

Sur Rue Jean Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 13 Rue Jean Romain se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jean Romain par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Romain se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.06 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sadi Carnot, 14000 Caen(3,946 €)

Rue Melingue, 14000 Caen(4,002 €)

Place de l’Ancienne Comédie, 14000 Caen(4,008 €)

Impasse de l’Ancienne Comédie, 14000 Caen(4,052 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Jean Romain

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean Romain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

35.65 m²

121 900 €

Caen, 14000