23 Rue Jules Oyer, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 923 €

de 2 201 € à 3 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Jules Oyer, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 18.15 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 23 Rue Jules Oyer, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 284 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 94 mètres
- Caen à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 451 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 428 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 451 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 556 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 488 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Jules Oyer

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jules Oyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Jules Oyer(2 474€)

25 Rue Jules Oyer(2 926€)

19 Rue Jules Oyer(2 220€)

17 Rue Jules Oyer(2 228€)

31 Rue Jules Oyer(2 918€)

4 Rue Jules Oyer(2 916€)

15 Rue Jules Oyer(2 491€)

13 Rue Jules Oyer(2 491€)

Prix du 23 Rue Jules Oyer dans son marché local

Prix du 23 Rue Jules Oyer par rapport à la voie

Sur Rue Jules Oyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 23 Rue Jules Oyer se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jules Oyer par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jules Oyer se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Caen et 20.72 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 14000 Caen(2,866 €)

Rue d'Auge, 14000 Caen(2,372 €)

Rue Roger Bastion, 14000 Caen(2,318 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Jules Oyer

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jules Oyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.