9 Rue Jules Rame, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Rame, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Jules Rame, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire Saint-Pierre à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 410 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 731 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 475 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 399 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Rame
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Rame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Rame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Rame, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Rame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Rame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Rame dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Rame par rapport à la voie
Sur Rue Jules Rame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 9 Rue Jules Rame se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Rame par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Rame se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.91 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 650 € au 9 Rue Jules Rame à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 491 € en assurant vous-même les visites, ou 2 246 € si le professionnel les prend en charge.
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