15 Rue Karl Probst, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Karl Probst, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², identique à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Karl Probst, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités Nord-Ouest.
1 niveau - 534 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000IELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nashville à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 1016 mètres
- - Collège Jacques Monod à 981 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Cinq Continents à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Karl Probst
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Karl Probst au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Karl Probst
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Karl Probst complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Karl Probst dans son marché local
Prix du 15 Rue Karl Probst par rapport à la voie
Sur Rue Karl Probst, le prix moyen des appartements s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 15 Rue Karl Probst se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Karl Probst par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Karl Probst se situe 100 % en dessous de la moyenne de Caen et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Karl Probst à Caen
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Karl Probst est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
