Rue René Cassin, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue René Cassin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 484 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Cassin dans son marché local
Prix Rue René Cassin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Cassin se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Caen et 11.24 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Cassin à Caen
Le loyer moyen estimé Rue René Cassin est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Cassin
Les ventes enregistrées Rue René Cassin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 115 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Cassin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nashville à 205 mètres
- - Caen à 3848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 709 mètres
- - Collège Jacques Monod à 674 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1666 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 297 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3864 mètres
- - Ecole élémentaire Cinq Continents à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Cassin
Adresses Rue René Cassin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Cassin, classées par tranches de numéros.
