4 Rue Lancelot, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lancelot, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Lancelot, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000IZ, - Parcelle n°0084 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevaliers à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 651 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 445 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lancelot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lancelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lancelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lancelot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lancelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lancelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lancelot dans son marché local
Prix du 4 Rue Lancelot par rapport à la voie
Sur Rue Lancelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 4 Rue Lancelot se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lancelot par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lancelot se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Caen et 37.38 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 950 € au 4 Rue Lancelot à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 824 € en assurant vous-même les visites, ou 2 412 € si le professionnel les prend en charge.
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