7 Rue Lancelot, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 328 €

de 2 564 € à 3 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Lancelot, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 7 Rue Lancelot, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevaliers à 220 mètres
- Caen à 3865 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 3431 mètres
- Collège Jean Moulin à 668 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2217 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 504 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3487 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Lancelot

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lancelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Lancelot(3 270€)

9 Rue Lancelot(3 390€)

5 Rue Lancelot(3 099€)

10 Rue Lancelot(3 097€)

11 Rue Lancelot(3 453€)

16 Rue Lancelot(3 248€)

8 Rue Lancelot(3 115€)

3 Rue Lancelot(3 204€)

Prix du 7 Rue Lancelot dans son marché local

Prix du 7 Rue Lancelot par rapport à la voie

Sur Rue Lancelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 7 Rue Lancelot se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Lancelot par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lancelot se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.14 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chrestien de Troyes, 14000 Caen(3,426 €)

Rue Durandal, 14000 Caen(3,495 €)

Rue Maréchal Gallieni, 14000 Caen(3,454 €)

Rue Marie de France, 14000 Caen(3,326 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Lancelot

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Lancelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.