8 Rue Lancelot, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 115 €

de 2 599 € à 3 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Lancelot, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 8 Rue Lancelot, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevaliers à 262 mètres
- Caen à 3825 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 3393 mètres
- Collège privé Saint Paul à 651 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2172 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 458 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3450 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Lancelot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lancelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Lancelot(3 204€)

6 Rue Lancelot(3 044€)

10 Rue Lancelot(3 097€)

5 Rue Lancelot(3 099€)

4 Rue Lancelot(3 073€)

7 Rue Lancelot(3 328€)

14 Rue Lancelot(3 270€)

9 Rue Lancelot(3 390€)

Prix du 8 Rue Lancelot dans son marché local

Prix du 8 Rue Lancelot par rapport à la voie

Sur Rue Lancelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 8 Rue Lancelot se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Lancelot par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lancelot se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Caen et 20.88 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chrestien de Troyes, 14000 Caen(3,426 €)

Rue Durandal, 14000 Caen(3,495 €)

Rue Maréchal Gallieni, 14000 Caen(3,454 €)

Rue Marie de France, 14000 Caen(3,326 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Lancelot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lancelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.