8 Rue Lancelot, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lancelot, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue Lancelot, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevaliers à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 651 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 458 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lancelot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lancelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lancelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lancelot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lancelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lancelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lancelot dans son marché local
Prix du 8 Rue Lancelot par rapport à la voie
Sur Rue Lancelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 8 Rue Lancelot se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lancelot par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lancelot se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.84 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
