16 Rue Léon Lecornu, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Léon Lecornu, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°12 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Léon Lecornu, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pigacière à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 883 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 218 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 228 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 437 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 204 mètres
Ventes au 16 Rue Léon Lecornu
Une vente a été recensée au 16 Rue Léon Lecornu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Léon Lecornu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Léon Lecornu, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Léon Lecornu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Léon Lecornu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Léon Lecornu dans son marché local
Prix du 16 Rue Léon Lecornu par rapport à la voie
Sur Rue Léon Lecornu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 16 Rue Léon Lecornu se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Léon Lecornu par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Léon Lecornu se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Caen et 44.43 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 850 € au 16 Rue Léon Lecornu à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 071 € en assurant vous-même les visites, ou 2 536 € si le professionnel les prend en charge.
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