18 Rue Léon Lecornu, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 823 €

de 3 345 € à 4 475 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Léon Lecornu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°20 et de 3.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 18 Rue Léon Lecornu, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Université.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château, actuellement musées de Caen à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pigacière à 121 mètres
- Caen à 1684 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 884 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 227 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 212 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 452 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1840 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 221 mètres

Ventes au 18 Rue Léon Lecornu

Une vente a été recensée au 18 Rue Léon Lecornu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2020

310 000 €(2 818 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

18 Rue Léon Lecornu, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Léon Lecornu(3 877€)

16 Rue Léon Lecornu(3 943€)

9 Rue Léon Lecornu(3 853€)

12 Rue Léon Lecornu(3 839€)

10 Rue Léon Lecornu(3 867€)

8 Rue Léon Lecornu(3 993€)

11 Rue Léon Lecornu(3 853€)

11 Rue de l'Aurore(3 919€)

Prix du 18 Rue Léon Lecornu dans son marché local

Prix du 18 Rue Léon Lecornu par rapport à la voie

Sur Rue Léon Lecornu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 18 Rue Léon Lecornu se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Léon Lecornu par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Léon Lecornu se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Caen et 48.35 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Edimbourg, 14000 Caen(4,599 €)

Esplanade de la Paix, 14000 Caen(4,298 €)

Rue Doyen Barbeau, 14000 Caen(4,265 €)

Rue Laumonnier, 14000 Caen(4,354 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Léon Lecornu

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Léon Lecornu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.