5 Rue Léon Lecornu, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 523 €

de 3 377 € à 5 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Léon Lecornu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 Rue Léon Lecornu, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Julien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château, actuellement musées de Caen à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pigacière à 115 mètres
- Caen à 1654 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 903 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 234 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 240 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 445 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1811 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 195 mètres

Ventes au 5 Rue Léon Lecornu

Une vente a été recensée au 5 Rue Léon Lecornu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2024

270 000 €(2 842 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•95 m²

5 Rue Léon Lecornu, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Léon Lecornu(4 169€)

1 Rue Léon Lecornu(4 555€)

6 Rue Léon Lecornu(3 851€)

22 Rue Léon Lecornu(3 748€)

4 Rue Léon Lecornu(3 279€)

6 Rue des Fossés du Château(4 876€)

8 Rue des Fossés du Château(4 259€)

Prix du 5 Rue Léon Lecornu dans son marché local

Prix du 5 Rue Léon Lecornu par rapport à la voie

Sur Rue Léon Lecornu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 5 Rue Léon Lecornu se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Léon Lecornu par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Léon Lecornu se situe 46.09 % au-dessus de la moyenne de Caen et 22.67 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Edimbourg, 14000 Caen(4,006 €)

Esplanade de la Paix, 14000 Caen(3,184 €)

Rue Doyen Barbeau, 14000 Caen(3,706 €)

Rue Laumonnier, 14000 Caen(3,987 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Léon Lecornu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.