7 Rue Léon Lecornu, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Léon Lecornu, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², inférieur de 17.93 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Léon Lecornu, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Julien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pigacière à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 905 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 241 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 228 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 456 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Léon Lecornu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Léon Lecornu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Léon Lecornu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Léon Lecornu, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léon Lecornu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léon Lecornu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Léon Lecornu dans son marché local
Prix du 7 Rue Léon Lecornu par rapport à la voie
Sur Rue Léon Lecornu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 7 Rue Léon Lecornu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Léon Lecornu par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Léon Lecornu se situe 34.61 % au-dessus de la moyenne de Caen et 29.7 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue Léon Lecornu
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 213 350 € au 7 Rue Léon Lecornu à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 334 € en assurant vous-même les visites, ou 2 667 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
