9 Rue Léon Lecornu, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 853 €

de 3 353 € à 4 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Léon Lecornu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 9 Rue Léon Lecornu, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Julien.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château, actuellement musées de Caen à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pigacière à 146 mètres
- Caen à 1684 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 905 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 254 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 207 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 476 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1832 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Léon Lecornu

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Léon Lecornu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Léon Lecornu(3 877€)

11 Rue Léon Lecornu(3 853€)

18 Rue Léon Lecornu(3 823€)

16 Rue Léon Lecornu(3 943€)

24 Rue Léon Lecornu(4 048€)

13 Rue Léon Lecornu(4 191€)

12 Rue Léon Lecornu(3 839€)

10 Rue Léon Lecornu(3 867€)

Prix du 9 Rue Léon Lecornu dans son marché local

Prix du 9 Rue Léon Lecornu par rapport à la voie

Sur Rue Léon Lecornu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 9 Rue Léon Lecornu se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Léon Lecornu par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Léon Lecornu se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Caen et 49.51 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Edimbourg, 14000 Caen(4,599 €)

Esplanade de la Paix, 14000 Caen(4,298 €)

Rue Doyen Barbeau, 14000 Caen(4,265 €)

Rue Laumonnier, 14000 Caen(4,354 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Léon Lecornu

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Léon Lecornu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.