11 Rue Léon Lecornu, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Léon Lecornu, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 et du 8.6 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 11 Rue Léon Lecornu, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Julien.
3 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pigacière à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 905 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 265 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 187 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 494 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Léon Lecornu
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Léon Lecornu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Léon Lecornu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Léon Lecornu, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Lecornu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Lecornu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Léon Lecornu dans son marché local
Prix du 11 Rue Léon Lecornu par rapport à la voie
Sur Rue Léon Lecornu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 11 Rue Léon Lecornu se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Léon Lecornu par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Léon Lecornu se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Caen et 51.81 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
