1 Rue Léon Marcotte, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 250 €

de 2 499 € à 4 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Léon Marcotte, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 15.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 1 Rue Léon Marcotte, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leroy à 103 mètres
- Caen à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 237 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 435 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 237 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 402 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 460 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Léon Marcotte

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Léon Marcotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Léon Marcotte dans son marché local

Prix du 1 Rue Léon Marcotte par rapport à la voie

Sur Rue Léon Marcotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 1 Rue Léon Marcotte se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Léon Marcotte par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Léon Marcotte se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.12 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Rue Baumier, 14000 Caen(3,166 €)

Rue d'Auge, 14000 Caen(3,299 €)

Rue Pierre Gringoire, 14000 Caen(3,413 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Léon Marcotte

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Léon Marcotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.