5 Rue Léon Marcotte, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léon Marcotte, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 16.09 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 5 Rue Léon Marcotte, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 1 logement - 2 parkings - 274 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leroy à 94 mètres
- - Caen à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 213 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 406 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 213 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 392 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 395 mètres
Ventes au 5 Rue Léon Marcotte
Une vente a été recensée au 5 Rue Léon Marcotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Léon Marcotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Léon Marcotte, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Marcotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Marcotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léon Marcotte dans son marché local
Prix du 5 Rue Léon Marcotte par rapport à la voie
Sur Rue Léon Marcotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 5 Rue Léon Marcotte se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léon Marcotte par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Léon Marcotte se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.59 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
