21 Rue Léon Marcotte, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Léon Marcotte, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°24 et de 15.44 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 21 Rue Léon Marcotte, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Gringoire à 99 mètres
- - Caen à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 140 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 295 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 140 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 386 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 446 mètres
- - Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Léon Marcotte
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Léon Marcotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Léon Marcotte dans son marché local
Prix du 21 Rue Léon Marcotte par rapport à la voie
Sur Rue Léon Marcotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 21 Rue Léon Marcotte se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Léon Marcotte par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Léon Marcotte se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.51 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
