Rue des Muets, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Muets, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 494 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
24 ventes DVF Rue des Muets
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Muets dans son marché local
Prix Rue des Muets par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Muets se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.19 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Muets à Caen
Le loyer moyen estimé Rue des Muets est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Muets
Les ventes enregistrées Rue des Muets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Muets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'auge à 108 mètres
- - Caen à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 245 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 456 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 245 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 447 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Muets
Adresses Rue des Muets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Muets, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Muets
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 124 700 € au Rue des Muets à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
