Rue des Muets, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Muets, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 503 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Muets dans son marché local
Prix Rue des Muets par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Muets se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Caen et 20.18 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Muets à Caen
Le loyer moyen estimé Rue des Muets est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Muets
Les ventes enregistrées Rue des Muets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Muets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'auge à 100 mètres
- - Caen à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 240 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 457 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 240 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 471 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Muets
Adresses Rue des Muets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Muets, classées par tranches de numéros.
