34 Rue Léon Marcotte, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Léon Marcotte, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°320.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 34 Rue Léon Marcotte, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Gringoire à 75 mètres
- - Caen à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 126 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 249 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 126 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 397 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 454 mètres
- - Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Léon Marcotte
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Léon Marcotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Léon Marcotte dans son marché local
Prix du 34 Rue Léon Marcotte par rapport à la voie
Sur Rue Léon Marcotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 34 Rue Léon Marcotte se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Léon Marcotte par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Léon Marcotte se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.11 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
