9 Rue Léon Marcotte, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léon Marcotte, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², supérieur de 16.91 % à celui du n°5 et de 7.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue Léon Marcotte, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000MH, - Parcelle n°0083 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leroy à 92 mètres
- - Caen à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 201 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 389 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 201 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 386 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 450 mètres
- - Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Léon Marcotte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Léon Marcotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léon Marcotte dans son marché local
Prix du 9 Rue Léon Marcotte par rapport à la voie
Sur Rue Léon Marcotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 9 Rue Léon Marcotte se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léon Marcotte par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Léon Marcotte se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Caen et 37.1 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
