9 Rue Léon Marcotte, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 266 €

de 2 649 € à 3 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Léon Marcotte, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 15.61 % à celui du n°5 et de 2.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 9 Rue Léon Marcotte, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000MH, - Parcelle n°0083 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leroy à 92 mètres
- Caen à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 201 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 389 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 201 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 386 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 450 mètres
- Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Léon Marcotte

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Léon Marcotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Léon Marcotte dans son marché local

Prix du 9 Rue Léon Marcotte par rapport à la voie

Sur Rue Léon Marcotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 9 Rue Léon Marcotte se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Léon Marcotte par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Léon Marcotte se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.74 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Rue Baumier, 14000 Caen(3,166 €)

Rue d'Auge, 14000 Caen(3,299 €)

Rue Pierre Gringoire, 14000 Caen(3,413 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Léon Marcotte

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Léon Marcotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.