7 Rue Léon Marcotte, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Léon Marcotte, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°9 et de 4.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Rue Léon Marcotte, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leroy à 93 mètres
- - Caen à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 204 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 393 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 204 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 388 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 452 mètres
- - Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Léon Marcotte
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Léon Marcotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Léon Marcotte dans son marché local
Prix du 7 Rue Léon Marcotte par rapport à la voie
Sur Rue Léon Marcotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 7 Rue Léon Marcotte se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Léon Marcotte par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Léon Marcotte se situe 17 % en dessous de la moyenne de Caen et 15.83 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
