6 Rue Léon Marcotte, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Léon Marcotte, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°7 et de 0.2 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 6 Rue Léon Marcotte, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 303 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leroy à 80 mètres
- - Caen à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 218 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 404 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 218 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 377 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Léon Marcotte
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Léon Marcotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Léon Marcotte dans son marché local
Prix du 6 Rue Léon Marcotte par rapport à la voie
Sur Rue Léon Marcotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 6 Rue Léon Marcotte se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Léon Marcotte par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Léon Marcotte se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Caen et 19.47 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
