8 Rue Léon Marcotte, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léon Marcotte, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°10 et de 3.53 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 Rue Léon Marcotte, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 303 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leroy à 81 mètres
- - Caen à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 202 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 380 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 202 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 368 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 433 mètres
- - Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 378 mètres
Ventes au 8 Rue Léon Marcotte
Une vente a été recensée au 8 Rue Léon Marcotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léon Marcotte dans son marché local
Prix du 8 Rue Léon Marcotte par rapport à la voie
Sur Rue Léon Marcotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 8 Rue Léon Marcotte se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léon Marcotte par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Léon Marcotte se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Caen et 11.94 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
