5 Rue Léonard de Vinci, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², supérieur de 17.31 % à celui du n°6 et du 21.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Rue Léonard de Vinci, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bicoquet à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 217 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 89 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 128 mètres
Ventes au 5 Rue Léonard de Vinci
Une vente a été recensée au 5 Rue Léonard de Vinci. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Léonard de Vinci, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 5 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 5 Rue Léonard de Vinci se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léonard de Vinci par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Léonard de Vinci se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Caen et 88.56 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
