3 Rue Léonard de Vinci, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°1 et du 17.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue Léonard de Vinci, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bicoquet à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 235 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 597 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 98 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léonard de Vinci, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 3 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 3 Rue Léonard de Vinci se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léonard de Vinci par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léonard de Vinci se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Caen et 55.74 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
