12 Rue Leroy, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Leroy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°10 et de 5.7 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Leroy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 1 parking - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle du Saint-Sépulcre à 48 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Mathilde à 200 mètres
- - Caen à 1414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1030 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 334 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 486 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 388 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1602 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 76 mètres
Ventes au 12 Rue Leroy
Les 7 ventes au 12 Rue Leroy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Leroy dans son marché local
Prix du 12 Rue Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 12 Rue Leroy se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Leroy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Leroy se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Caen et 2.6 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Leroy
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Leroy
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